Dans cet épisode du podcast Innov’Immo, Zakaria Sadik, Directeur Général d’ALTO EKO, échange avec William Simoncelli sur un sujet clé de l’immobilier professionnel : la certification et la labellisation des bâtiments.
À travers un dialogue riche en retours d’expérience, les deux intervenants explorent les raisons pour lesquelles les certifications (HQE, BREEAM, LEED, WELL…) gagnent en importance au Maroc : réduction de l’empreinte carbone, attractivité pour les entreprises soumises à la taxonomie européenne, exigences des grandes institutions, mais aussi réponse à une logique de valorisation patrimoniale.
Le podcast souligne la montée en puissance des projets certifiés, notamment dans des zones stratégiques comme Casa Anfa, Casablanca Finance City ou Sidi Maârouf. Il met aussi en lumière un mouvement naissant mais prometteur : la rénovation énergétique des bâtiments existants, aujourd’hui incontournable pour maintenir la valeur locative des actifs et répondre aux nouvelles attentes des preneurs.
« La certification ne se limite pas aux bâtiments neufs. Pour les propriétaires d’immeubles de bureaux anciens, c’est une opportunité de réinvestir, de baisser la vacance et d’augmenter la valeur de leur actif », explique Zakaria Sadik.
Un épisode qui montre que derrière chaque démarche de certification, il y a des enjeux concrets de stratégie, de durabilité et de performance économique.